南寧建筑加固工程材料公司認為磚混結構房屋墻體開裂的另一個主要原因是建筑工程基礎不均勻沉降引起建筑物橫向不規則變形，加固材料網m.ysmbh.com當建筑物的主體剛度較差，基礎不足以調整因沉降差而產生應力時，便會使磚砌體的薄弱部位產生不同程度的拉應力和剪應力，加固工程當砌體的抗拉抗剪強度不足以抵抗變形應力時，結構加固墻體便會產生裂逢，基礎不均勻沉降引起的裂縫一般在建筑物下部，由下往上發展，呈“八”字、倒“八”字、水平及豎縫。

     當長條形的建筑物中部沉降過大，則在房屋兩端由下往上形成正“八”字縫，南寧加固且首先在窗對角突破。反之，當兩端沉降過大，則形成的兩端由下往上的倒“八”字縫，也首先在窗對角突破，還可在底層中部窗臺處突破形成由上至下豎縫。當某一端下沉過大時，則在某端形成沉降端高的斜裂縫。